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O CMN (Conselho Monetário Nacional) aprovou um novo modelo de direcionamento dos recursos da poupança para o crédito imobiliário
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Em outubro, o governo anunciou oficialmente as novidades durante evento em São Paulo, com a participação do presidente Lula
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A iniciativa busca ampliar o acesso à casa própria, especialmente para famílias de baixa renda que ainda não são atendidas por programas habitacionais, além de incentivar a construção civil
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Pelo novo modelo, o percentual dos depósitos de poupança que os bancos devem aplicar em crédito imobiliário será elevado gradualmente dos atuais 65% até 100%
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Desse total, 80% deverão ser destinados a financiamentos habitacionais contratados dentro do SFH (Sistema Financeiro da Habitação), com custo efetivo total limitado a 12% ao ano, já incluindo juros, tarifas e comissões
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O novo modelo entrará em vigor partir de janeiro de 2027
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Além disso, 20% do saldo da poupança é retido pelo BC como depósito compulsório, e os 15% restantes podem ser utilizados livremente pelos bancos
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Segundo o Banco Central, a mudança deve viabilizar R$ 111 bilhões em recursos no primeiro ano, o que representa R$ 52,4 bilhões a mais que o modelo atual
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